Юридические лица и индивидуальные
предприниматели, не менее трех лет арендующие находящееся в государственной
собственности недвижимое имущество, надлежащим образом исполняющие свои
обязательства по договору аренды за указанный период, в случае принятия решения
об отчуждении этого имущества имеют право его преимущественного приобретения по
рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты с ежемесячной индексацией
платежей со дня заключения договора купли-продажи. Пунктом 8 Положения о порядке
распоряжения государственным имуществом, утвержденного Указом Президента
Республики Беларусь от 10 мая 2019 г. № 169 «О распоряжении государственным
имуществом» и вступающего в законную силу с 15 ноября 2019 г., установлена
аналогичная норма. Также предусмотрено, что в состав
продаваемого объекта аренды могут быть включены составные части и
принадлежности капитальных строений (зданий, сооружений), не арендованные
арендатором.
С Рекомендациями по вопросам выкупа
арендаторами арендуемого ими недвижимого имущества можно ознакомиться на
официальном сайте Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в разделе
«Деятельность»/«Имущественные отношения»/«Распоряжение государственным имуществом»/«Методологические
документы».